Mới đây, ông Ngô Văn Hòa và một số hộ dân trú tại tổ 5A, phường Bãi Cháy (TP Hạ Long) đã có đơn kiến nghị lên UBND TP Hạ Long với nội dung: “Dự án khách sạn Hạ Long View, tại tổ 5A, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, do Công ty TNHH Kim Nam Devyt làm chủ đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư triển khai từ năm 2003 nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai, thực hiện gây ảnh hưởng đến tâm lý và cuộc sống của người dân; đề nghị Nhà nước sớm xem xét giải quyết đứt điểm đối với dự án trên”.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Dự án Khách sạn Hạ Long View (tại phường Bãi Cháy) do Công ty TNHH Kim Nam Devyt làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2002. Dự án có diện tích 27.000m2, quy mô công trình khách sạn 3 sao, 150 phòng, có chiều cao công trình 9 tầng. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 64 tỷ đồng từ năm 2002. Theo phản ánh của người dân, đến nay, dự án này vẫn chưa triển khai được gì nhiều, xung quanh khu vực dự án, cây cối mọc um tùm, không chỉ lãng phí tài nguyên đất, mà còn ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân sống gần khu vực dự án…
Được biết, sau khi tiếp nhận đơn phản ánh của công dân, UBND TP Hạ Long đã kiểm tra xem xét nội dung phản ánh của công dân và toàn bộ hồ sơ dự án Khách sạn Hạ Long View của Công ty TNHH Kim Nam Devyt. Theo báo cáo của thành phố, Dự án án Khách sạn Hạ Long View được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1903/QĐ-UB ngày 12/6/2002; UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khách sạn Hạ Long View tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, ngày 13/2/2003; trong quá trình chủ đầu tư triển khai dự án, UBND tỉnh và UBND thành phố đã nhiều lần phê duyệt điều chỉnh quy hoạch (cụ thể tại các Quyết định số 1824/QĐ-UBND ngày 11/6/2008, số 214/QĐ-UBND ngày 27/1/2014, số 4242/QĐ-UBND ngày 8/11/2016 và Quyết định số 4591/QĐ-UBND ngày 24/6/2019…).
Dù đã nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án nhưng vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai được dự án. Sau khi UBND tỉnh đã có quyết định chủ trương điều chỉnh dự án (Quyết định số 5187/QĐ-UBND ngày 11/12/2019) UBND thành phố chấp thuận bảng tiến độ thực hiện dự án Khách sạn Hạ Long View trong đó quy định các mốc thời gian cụ thể như sau: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Từ ngày 12/12/2019 đến ngày 30/4/2020; Giai đoạn thực hiện đầu tư từ ngày 30/4/2020 đến ngày 30/8/2023; Giai đoạn kết thúc đầu tư và đưa vào khai thác sử dụng từ ngày 1/9/2023 trở đi.
Tuy nhiên đến nay, dự án mới thực hiện xong công tác giao/thuê đất (đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT29015 – ngày 7/4/2022; với diện tích 25.578,4m2) chưa hoàn thiện các thủ tục hồ sơ thiết kế các bước. Ngoài ra, tại thực địa dự án mới xây dựng nhà chờ khách, các hạng mục khác vẫn chưa được thực hiện. Như vậy, tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư, đầu tư xây dựng dự án đã vi phạm các mốc tiến độ (cụ thể về công tác chuẩn bị đầu tư và đầu tư xây dựng tại dự án) đã được UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 5187/QĐ-UBND ngày 11/12/2019 và UBND thành phố chấp thuận tại Văn bản số 1299/UBND ngày 25/2/2020.
Theo quan điểm của UBND TP Hạ Long, đây là dự án được triển khai từ năm 2003, đã rất nhiều lần được UBND tỉnh điều chỉnh thời gian triển khai dự án, tuy nhiên đến nay vẫn không thực hiện được như cam kết. Do đó UBND TP Hạ Long đề nghị UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, xử lý dự án Khách sạn Hạ Long View tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long do Công ty TNHH Kim Nam Devyt thực hiện, đảm bảo quy định pháp luật hiện hành.
Với quan điểm kiên quyết không khoan nhượng với những dự án treo gây lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh, thời gian qua, Quảng Ninh đã “xử trảm” rất nhiều dự án treo, dự án chậm tiến độ. Nếu Công ty TNHH Kim Nam Devyt vẫn không thực hiện được cam kết chắc chắn sẽ bị xử lý theo quy định.
Nguồn: Báo Quảng Ninh
